他赶忙起身，笑着说道：“东伟，看你这一脸疲惫的样子，这段时间真是辛苦你了。”

说着，他热情地让座，又亲自倒了一杯热茶，递到郭东伟手里，说道：“先喝口茶，歇会儿。”

郭东伟接过茶杯，轻轻抿了一口，忍不住发起了牢骚：“欢哥，这个老旧小区改造的项目，问题实在是太多了，情况复杂得超乎想象。”

“居民意见根本统一不了，每天都在吵，这方案定不下来，项目就没法推进。地下管线也麻烦得很，动不动就出状况，施工进度被严重影响。场地狭窄，设备进不来，材料没地儿放，成本一个劲儿地往上窜。”

“还有资金，现在周转困难，工人工资都快发不出去了。”

“居民们又因为施工的噪音和灰尘天天投诉，我真是焦头烂额，不知道该怎么办了。”

周欢耐心地听完郭东伟的吐槽，笑道：“你说得这些，我都理解。老旧小区改造本就是个复杂的系统工程，遇到这些问题很正常。你这段时间的努力我都看在眼里，已经做得很好了。咱们一起想想办法，没有过不去的坎儿。”

周欢思索片刻，接着说道：“关于居民意见不统一的问题，咱们可以组织一场大型的居民代表座谈会，把大家集中起来，让各方充分表达自己的想法。然后请专业的规划人员，根据小区的实际情况，提出几个可行性方案，再让居民投票决定。这样既保证了居民的参与权，也能让方案更科学合理。”

郭东伟听了，眼睛一亮，说道：“嗯，你这个主意好啊！有专业人员的方案，居民们应该会更信服，也更容易达成一致。”

周欢笑了笑，继续说道：“地下管线的问题，我来协调市政、电力、供水这些相关部门，让他们派专业人员组成联合小组，对小区地下管线进行全面排查和梳理。先摸清管线的具体情况，再制定统一的改造计划，这样就能避免施工过程中的意外情况，保证施工安全和进度。”_c